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- Es darf dort keine Steuern, insbesondere Erbschaftsteuern, geben, und die diskrete Nachfolge innerhalb der Gesellschaft – nach außen nicht nachvollziehbar – ist intern in Statut oder Bylaws zu gegeln;
- dies wäre im Zweifel nicht gewährleistet bei einer Kapitalgesellschaft, beheimatet in dem Land, in dem sich die Auslandsimmobilie befindet.
Überraschende Beispiele:
- Wer ein Grundstück in Frankreich mittels eines gültigen deutschen Testaments seinem Ehepartner vererben will, kann damit nicht verhindern, daß nach französischem Erbrecht gleichwohl die Kinder des Erblassers neue Eigentümer werden; Abhilfe schaffen kann insoweit zwischen deutschen Eheleuten eine Vereinbarung einer Gütergemeinschaft nach französischem Recht, bezogen nur auf
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